Grundstück zu verkaufen im Cape Amarin

(1 Bewertung)
Kamala, Kathu,Phuket
Reverenz-ID: U1690196
5,876 m²
Grundstücksfläche
Chanote
Grundstück Eigentumstitel
Meerblick
Blick
Nov 8, 2023
Inserierungsdatum

Grundstück zu verkaufen im Cape Amarin

Diese Immobilie ist ein 5,876 m² großes Grundstück, das zum Verkauf steht.Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Aug 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von €2,840,000 (€0/m²) erwerben.

Ausstattung

Direkt am MeerDirekt am Meer

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 8, 2023
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Grundstück
Ort Kamala, Phuket
Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach -6 Km
Grundstücksfläche 5,876 m²
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Blick Meerblick
Angeboten von
Bauträger
Reverenz-ID U1690196

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Projekt Details

Name des Projekts: Cape Amarin
Bauträger: Pavilions Hotels
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2005)
Objekte: 12
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 6 Km
Ort: Kamala, Phuket
Cape Amarin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Strandzugang Strandzugang
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Close
Angebot verpasst!
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Cape Amarin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Cape Amarin und ist 6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Cape Amarin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Große Villa mit Pool, ist der beste Ort, den ich habe Aufenthalt!
Josh Schnell, Deutschland, vor 7 Jahren
Ich hatte die Gelegenheit, Freunde zu besuchen, die hier leben; die Villa ist so gut, es gibt keine Worte zu beschreiben. Erstaunlich Luxus-Pool-Villen, die Gegend ist sehr geräumig, es gibt 6 Schlafzimmer mit einem großen Swimmingpool. Nur Ihre private Zeit in der Villa genießen genug ist, und Sie müssen nicht überall überhaupt gehen. Im Innern des Hauses gibt es einen Fitnessraum, Kinoraum, Luxusweinkeller. In anderen Villen, es kann nicht einmal ein Aufzug im Innern sein. Es ist wunderschön mit Kunst und Moderne eingerichtet. Die Atmosphäre ist ruhig und privat, aber zu leise an einigen Abenden. Die Aussicht ist außergewöhnlich, und nirgends zu vergleichen. Am Abend gehen wir zu sitzen, den Sonnenuntergang genießen, die kühle Brise, und trinkt Bier mit Freunden. Ich bin sehr glücklich. Auch in jedem Zimmer, können Sie einen anderen Blick auf das Meer sehen. Außerdem bin ich sehr mit diesem Hotel beeindruckt, dass die Haushälterin freundlich ist, reinigt sehr gut, und kümmert sich um alle Bewohner.
Phuket
Kamala

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Ort
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Waterfall Cove
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€14.9M - €16.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
292
Verkaufspreis
€110K - €199K
▲ 11.8% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Villa Mayavee
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
€19.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samsara Estate
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
€5.29M - €7.24M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€23.9K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Villa Sunflyer
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
€7.76M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nakatani Village
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
€309K - €2.25M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
€1.69K - €4.21K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nakalay Palm
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
€183K - €618K
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
€702 - €1.12K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Kamala Falls
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
77
Verkaufspreis
€194K - €809K
▼ -10.6% unterbewertet
Monatsmieten
€983 - €3.37K
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kamala Falls
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
105
Verkaufspreis
€140K - €222K
Monatsmieten
€562 - €6.18K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Exclusive Sky
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€1.03M - €1.57M
▲ 21.1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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